Что такое лизинг

В переводе с английского языка слово «leasing» означает «сдавать в аренду». Еще в Вавилонии во времена правления царя Хаммурапи задолго до нашей эры проводились лизинговые сделки.  В трактате «Богатство состоит не в пользовании, а в праве собственности» идею найма использовал Аристотель. Что касается новой эры, то арендные платежи активно развивались в Венеции (11 век): владельцам судов предприимчивые венецианцы сдавали в аренду якоря.

Современное понятие лизинга прочно ассоциируется с всемирно известной телефонной компанией «Bell». В 1877 году руководители этой компании решили не продавать, а сдавать в аренду свои телефоны. В США первые лизинговые фирмы появились в начале 50-х годов, а в Западной Европе – в начале 60-х.

В нашей стране подобные сделки до конца прошлого века использовались в небольших объемах и то лишь во внешней экономике. Сегодня лизинговые отношения в РФ регулируют законодательные и нормативные акты. Лизингом занимаются фирмы, которые были созданы на базе зарубежных банков, корпоративные компании (Лукойл-Лизинг, Аэрофрахт и др.). С точки зрения экономики лизинговый кредит – это кредит, которые лизингодатель предоставляет лизингополучателю в виде передаваемого для пользования имущества.

Наиболее сложным элементом планирования лизинговой сделки является лизинговый платеж, а именно – определение его суммы. Данный этап немаловажен и для лизингополучателя и для лизингодателя, поскольку от его результата зависит формирование конечной стоимости лизинговых услуг. Расчет обоснованного с экономической точки зрения размера платежа, способного обеспечить лизингодателю конкретный и устойчивый уровень прибыли, а лизингополучателю – адекватный уровень расходов, — это один из самых главных этапов проведения лизинговой сделки.

Кроме того, можно сказать, что лизинг – это финансовая операция, заключающаяся в передаче права пользования движимого/недвижимого имущества на заранее установленный срок. Важная особенность лизинга – доход кредитора, получаемый им от сдаваемого в аренду имущества, содержит процент за кредит, а также сумму возможного износа имущества за время эксплуатации заемщиком. Лизинговые операции, как правило, осуществляются со следующими объектами:

  • Лизинг оргтехники (медицинское, полиграфическое, электронно-вычислительное, медицинское оборудование)
  • Лизинг машин, производственного оборудования (краны, станки и т.д.)
  • Лизинг транспортных средств (лизинг автомобиля, грузовиков, судов, самолетов)
  • Лизинг зданий и сооружений, складских помещений и прочего недвижимого имущества.

Такое разделение обуславливается сроками аренды применительно к каждой группе: первая – до десяти лет, вторая и третья – до двадцати лет и более, четвертая – на более длительные сроки.

Одни из самых популярных видов лизинговых операций:

  1. Сервисный (оперативный) лизинг
  2. Возвратный лизинг

Прямой, банковский (финансовый) или капитальный лизинг.